Estimados vecinos:
Ante la consulta de algunos de uds. nos pareció propicio enviar este mail aclarando exactamente en que consiste la obra realizada en las inmediaciones de la oficina de logística.
Si bien en las expensas se liquidan con las descripción «OBRA P.PERS.C.CAP.DIF «, y en el FEO dice algo similar: «BAÑO PERS. CAP. DIF», es por una simple cuestión de espacio en el renglón y también por una cuestión contable, que todos los gastos se imputan a una misma cuenta contable.
En que consiste la obra que se está terminando? Si bien fue detallado en los mails de fecha 30 de mayo y 6 de junio del cte. año. Lo volvemos a detallar brevemente:
-1 baño para personas con capacidades diferentes con el cual no contamos hasta el momento.
-1 baño para la casilla de palos que estaba colapsado, rebalsaba dentro de las instalaciones y no era rescatable.
-1 kitchenette para uso del personal.
-Demolición de un depósito con riesgo de caerse y un baño antiguo fuera de uso de la obra vieja (se pagaba impuestos por metros cuadrados cubiertos).
-Construcción de estructura de tanques nueva para abastecer a todo el sector , incluido el Trianon.
-Colocación de tanques de agua nuevos, en reemplazo de los de fibrocemento antireglamentarios y contaminantes que había.
-A eso hubo que agregar conexiones nuevas a cloacas, también inexistentes y conexiones de bajada de agua y luz para lo proyectado a futuro.
Por qué se liquida como cuota extra ahora? y antes quedó en el FEO?. Se decidió así, porque cuando se comenzó a construir, logramos lo del SOMETIMIENTO y hubo que liquidar 6 cuotas de ese concepto, entonces para no recargar con otras dos cuotas adicionales, pospusimos el pago de esta obra, hasta tanto se haya terminado de liquidar lo del SOMETIMIENTO.
En el FEO, podrán observar que quedan imputados los gastos de «honorarios, aportes, derechos de edificación» de toda la obra completa de futuras oficinas de administración y casilla de palos.
Esta parte ejecutada se hizo en base al proyecto integral que se presentó como «Plan Maestro» diseñado en 2017 y presentado en reuniones de ese año, contando además con la aprobación del Consejo de Administración.
La última aclaración tiene que ver con que los gastos liquidadas solo se corresponden a lo detallado arriba y nada tienen que ver con los gastos incurridos por el CLUB en las refacciones que realizó en la casilla de palos actual, cuestión que el club rendirá en la web mas adelante, porque fue financiada por el CLUB.
Se adjunta un archivo en PDF de los gastos incurridos hasta el momento y liquidados en su mayoría en la primera cuota de octubre. El saldo a liquidar se hará en dos cuotas mas, una en noviembre y otra en diciembre y serán sensiblemente menores a la primera cuota.Se hará la rendición total de gastos una vez finalizada la misma.
Pedimos disculpas si alguna comunicación no fue lo suficientemente clara y se generaron malentendidos.
Muchas gracias,
Administradores
COSTO OBRA BAÑO PCD BAÑO CASILLA PALOS KICHENETTE TANQUES AL 14-10-2019
